Летопись Foriver Residence

В июньском фотоотчёте со стройплощадки на Симоновской набережной корпуса стоят в монолите на полную высоту, включая верхний уровень, который потом получит стеклянную оболочку. В нижних этажах смонтированы оконные блоки, у одного из корпусов стоят леса с сеткой под фасадные работы.

По графику из проектной декларации восемьдесят процентов готовности намечены на второй квартал 2026 года, ввод дома — на четвёртый.

Застройщик разместил редакцию проектной декларации № 77-002919 от 13 января 2026 года. Плановый ввод дома в эксплуатацию — четвёртый квартал 2026 года, передача квартир покупателям — не позднее 31 июля 2027 года. Деньги покупателей по договорам долевого участия хранятся на эскроу-счетах в Сбербанке.

В декларации расписаны все 81 квартира: площади от 66,3 до 235,4 м², от двух до семи комнат, потолки от 3,32 до 4,39 м. Кроме квартир в доме 122 машино-места в подземном паркинге и 20 кладовых. Генеральный подрядчик — ООО «Фор Констракшн», класс энергоэффективности — A.

По данным «РИА Недвижимость» со ссылкой на «Ведомости», сделка закрыта в июне 2025 года: владельцем специализированного застройщика «Симоновская Коллекшн» стала Спортивно-строительная компания, связанная с «Сибпромстроем». Прежний владелец, Sminex, получил проект вместе с «Инградом» осенью 2024 года и вышел из него, объяснив это тем, что компания сосредоточена на камерных домах в историческом центре.

В той же публикации приведены параметры: общая площадь около 22,5 тыс. м², из них около 10 тыс. м² — жильё, сдача запланирована на конец 2026 года.

Проект получил премию «Рекорды рынка недвижимости 2024» в номинации «Клубная резиденция». В сообщении о награде Foriver Residence назван первым комплексом премиум-класса в линейке «Инграда», который строится в рамках городского проекта по восстановлению Симоновской набережной и редевелопменту бывшей промзоны рядом с ней.

Проектная декларация № 77-002919 на четвёртый этап жилого комплекса на Симоновской набережной — дом с подземной автостоянкой на участке 1/19 — впервые размещена 11 сентября 2023 года. Размещённая декларация позволяет продавать квартиры по договорам долевого участия: покупатель вносит деньги на эскроу-счёт, застройщик получает их только после ввода дома.

Участок площадью 10 468 м² находится в собственности застройщика: договор купли-продажи подписан 3 августа 2023 года и зарегистрирован 17 августа.

В июле 2023 года проект стал победителем Архитектурной премии Москвы в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение многоквартирного жилого дома». В том же сообщении описан замысел: пять корпусов стоят с интервалами и замыкают внутренний двор, у каждой квартиры есть лоджия, у пентхаусов верхних этажей — собственные террасы, в стилобате — помещения для небольших кафе и магазинов, а для жителей — гостиная с камином и библиотека, которую можно превратить в переговорную.

Комитет государственного строительного надзора Москвы выдал ООО «СЗ «Симоновская Коллекшн» разрешение № 77-05-020914-2023 на строительство многосекционного жилого дома с подземной автостоянкой на участке 1/19 по Симоновской набережной. В разрешении указаны градостроительный план участка от 7 июля 2022 года и положительное заключение экспертизы проектной документации от 13 апреля 2023 года.

По разрешению в доме 81 квартира общей площадью 9 649,5 м², шесть надземных этажей и один подземный, высота — 25 м, общая площадь здания — 22 552,9 м². В подземной автостоянке 122 машино-места, в доме — десять помещений общественного назначения, из них три — под кафе и рестораны.